オーナーさまへ

FOR OWNER'S

資産活用・買替え・無料相談

CONSULTING

資産活用コンサルティング

オーナーさまの立場に立った資産活用のお手伝い
土地や資産は活用次第で、その価値は大きく異なります。
しかし不動産を取り巻く環境は近年の変化が著しく、ますます高度化・複雑化しています。
私どもフジミでは多岐に渡り修得してきたノウハウを最大限活用し、最大収益（キャッシュフロー）の確保及び利益相反行為の排除（リスクマネジメント)により、その不動産価値の最大化を図ります。
魅力・人気ある大手ハウスメーカーで運用物件をご提案
ご提案する運用物件は大手ハウスメーカー施工の集合住宅（戸建も含む）。
数多くあるハウスメーカーから、施工費・構造・地域性等オーナーさまのご要望に沿うようハウスメーカーを選出しご紹介。
また需要の多い仕様等をアドバイス。長期に渡って人気物件を維持する事をお約束します。
質の高い入居者を長期的に獲得
オーナーさまが高効率で資産活用をするは質の高い入居者を獲得する必要があります。
フジミでは厳選な入居審査で質の高い入居者を確保。また長期ご入居頂く為時勢に合った対応・設備を導入し、満足頂けるサービスを提供致します。
ファイナンシャルの有能な専門家によるサポート
ハード・ソフト面において、専門家を提携スタッフとしており常に一つのプロ集団として活動しています。
資産活用の仕方が分からない、子や孫に土地を運用資産として渡したいとお悩みの方も多いと思います。
資産活用に関わる税金について知りたい、運用の将来展望は？“資産”から見えてくる様々な思いを、画一的な税制度により目の前のメリットで括らず、将来に渡っての有効な資産活用シュミレーションとしてはじき出します。
フジミの原動力はオーナーさまの「相談して良かった」と言う一言。
一つとして同じものはないオーナーさまの資産を我資産と思い、どのような些細な相談にも誠心誠意対応して最善の資産活用の形をご提案します。
賃貸運営のプロだから地域にあった最善のプランを実現
オーナーさまの資産活用を最適なものにする為に、所有の土地の形状調査等のハード面はもちろん、地域の賃貸需要などといったソフト面からの分析を行ないます。
千差万別な土地にそれぞれに満足いく物件を建てるためにフジミではその特徴に合わせたプランをとことん考えご提案。
オーナーさまの資産を他物件と差別化した最高に魅力のあるものに仕立て上げる。
これがフジミのプランニングの姿勢です。
オーナーさま、入居者の安心サポート
家賃滞納、苦情等賃貸経営には様々な問題が生じます。
フジミではオーナーさまに代行しこれらのトラブルを迅速に解消します。また法的問題が生じた場合も顧問弁護士等、専門家による解決手段を用意しておりますので万が一の場合も不安ありません。
また入居者には夜間緊急センターも含め365日24時間対応を行なっておりますので安心してご入居頂ける管理を行なっております。

相続コンサルティング

相続プランナーによる
コンサルティング

ライフプランニングからの相続税の算出
・ファイナンシャルプランナーによるライフプランニング作成。
・総資産評価額からの相続税の算出。
相続税対策の提案
・小規模宅地評価減の利用。
・貸家建付地、賃貸住宅への資産圧縮方法。
・物納、延納のアドバイス。
・遺言書の書き方のアドバイス。
税法改正による対策方法の提案
・専門家からの情報収集の徹底。

フジミでは、毎年税務相談会《無料）を行っております。
また、随時ファイナンシャルプランナー、
相続プランナーによる相続コンサルティングも行っております。
お気軽にお問い合わせ下さい。